vendedor - Vera Cartolano

cliente vendedor

Todos os imóveis que represento beneficiam de uma estratégia de promoção abrangente e personalizada. Desde pesquisas de mercado, divulgação nos canais e mercados certos, até à produção de fotografias e vídeos da mais alta qualidade, poderá contar com o meu apoio em todas as fases do processo de venda.
O meu compromisso é encontrar o comprador certo, no mais curto espaço de tempo e pelo melhor valor de mercado. A análise global do mercado, do produto e a divulgação adequada são essências na estratégia de venda do imóvel. Tudo começa com a análise dos pontos fortes e fracos da angariação a ser vendida e a elaboração de um plano de marketing específico, que poderá passar por:

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SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS

+ - MARKETING

. Reportagem fotográfica e criação de vídeos profissionais;

. Publicação da angariação no site da RE/MAX;

. Divulgação a profissionais de outras imobiliárias;

. Publicação da angariação em sites internacionais;

. Divulgação através das redes sociais e em plataformas digitais;

. Contacto direto com a carteira de clientes e investidores;

. Distribuição de folhetos na zona de influência;

+ - GESTÃO DE CLIENTES E DO PROCESSO DE VISITAS:

. Qualificação dos potenciais clientes compradores;

. Acompanhamento das visitas presenciais;

. Acompanhamento das visitas através de vídeo chamada.

+ - APOIO NA CONCRETIZAÇÃO E FECHO DO NEGÓCIO

. Aconselhamento na receção de propostas;

. Apresentação da proposta, negociação e fecho do negócio;

. Apoio Jurídico e processual através de profissionais externos.

BASES PARA O CONTRATO E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

As bases do acordo de mediação estão assentes em quatro princípios:

• Honorários por taxa de sucesso: 5% (+IVA);

• Contrato de Mediação com prazo ideal de 6 meses;

• Partilha com a RE/MAX e com todas as mediadoras devidamente

registadas;

• Exclusividade na promoção da venda*;

*O imóvel não poderá ser promovido por qualquer outra agência ou pelo proprietário durante este período de exclusividade, pois assim controlamos a imagem do mesmo através de fotografias profissionais e com informação homogênea, evitando a proliferação de informações falsas em diferentes meios de comunicação na internet (preço, áreas, etc.) e o descrédito e desvalorização do seu imóvel.